Edificio Álamo - Paraguay 108 - pisos 2 dormitorios y semipisos 1 dormitorio

Ubicado por calle Paraguay, el edificio se desarrolla en Planta Baja y 8 pisos, incorporando unidades residenciales y terraza con amentéis; incorporando en la PB un local comercial y un ingreso independiente al sector residencial, complementado con bicicletero para uso de los habitantes del edificio Con unidades en semipisos y pisos exclusivos, el proyecto ofrece tipologías de 1 y 2 dormitorios, combinando funcionalidad y amplitud Se proyecta una arquitectura de calidad, limpia y luminosa, donde la vegetación también es parte del proyecto para aportar bienestar, privacidad y una conexión permanente con la naturaleza Las plantas tipo ofrecen unidades de 1 dormitorio con cocina integrada mediante barra desayunadora, estar-comedor, baño completo, dormitorio con placar y balcón. Las tipologías se distribuyen tanto al frente como hacia el centro de manzana, privilegiando la iluminación natural y la ventilación Los pisos exclusivos de 2 dormitorios proponen espacios amplios y funcionales, con cocina integrada mediante barra, estar-comedor, lavadero independiente, toilette de recepción, dormitorio principal con placar y baño en suite, segundo dormitorio y baño completo con acceso independiente, permitiendo su funcionamiento como segunda suite. Amplios balcones completan la propuesta y fortalecen la relación entre interior y exterior La terraza de uso común incorpora amentéis pensados para el encuentro y el disfrute cotidiano, incluyendo quincho y parrillero, con vistas abiertas hacia la ciudad y el rio Pisos semi exclusivos; Alberga dos unidades de un dormitorio, resueltas con una distribución funcional que integra estar-comedor y cocina con barra, además de baño completo y dormitorio con placar Mientras la Unidad A se abre hacia calle Paraguay, la Unidad B se vincula con el centro de manzana, ofreciendo una atmósfera más reservada La cuidada elección de materiales nobles y colores claros potencia la luz natural y construye espacios equilibrados Pisos exclusivos; Unidad de 2 dormitorios, resuelta con una distribución funcional que integra estar-comedor y cocina con barra, y un lavadero y toilette separados que sirven de servicio a este espacio Las habitaciones se resuelven cada una con su baño completo y placar La cuidada elección de materiales nobles y colores claros potencia la luz natural y construye espacios equilibrados Aspectos Técnicos; Año de construcción: 2027 • Terminaciones de excelente calidad • Uso intensivo de hormigón visto, en su mayoría de tabla y laminado, aplicado tanto en fachadas como en interiores • Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales • Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas • Porcelanatos de primera línea en todos los espacios • Amueblamientos Johnson de categoría premium • Aberturas línea ALUAR A30 con DVH laminado, optimizando seguridad y confort térmico • Griferías FV con cierres cerámicos mono comando en baños y cocinas • Excelente balance térmico en todas las unidades, con preinstalación para aire acondicionado, caldera dual individual y preinstalaciones para radiadores • Certificación en aspectos higrotérmicos y eficiencia energética, asegurando un estándar constructivo superior PISO TIPO Cubierta - Terraza - TOTAL PRECIO M2 - PRECIO TOTAL - ANTICIPO - SALDO 30 CUOTAS PB LOCAL 01.01 64,00 16,00 80,00 2500 - 200000 - 60000,00 - 140000,00 - 4666,67 1 A 01.01 46,00 13,00 59,00 2000 - 118000 - 35400,00 - 82600,00 - 2753,33 1 B 01.02 45,00 4,00 49,00 2000 - 98000 - 29.400,00 - 68600,00 - 2286,67 2 A 02.01 46,00 13,00 59,00 2100 - 123900 - 37170,00 - 86730,00 - 2891,00 2 B 02.02 45,00 4,00 49,00 2100 - 102900 - 30870,00 - 72030,00 - 2401,00 3 A 03.01 46,00 13,00 59,00 2150 - 126850 - 38055,00 - 88795,00 - 2959,83 3 B 03.02 45,00 8,00 53,00 2150 - 113950 - 34185,00 - 79765,00 - 2658,83 4 A 04.01 46,00 13,00 59,00 2200 - 129800 - 38940,00 - 90860,00 - 3028,67 4 B 04.02 45,00 8,00 53,00 2200 - 116600 - 34980,00 - 81620,00 - 2720,67 5 A 05.01 46,00 13,00 59,00 2250 - 132750 - 39825,00 - 92925,00 - 3097,50 5 B 05.02 45,00 8,00 53,00 2250 - 119250 - 35775,00 - 83475,00 - 2782,50 6 A 06.01 46,00 13,00 59,00 2300 - 135700 - 40710,00 - 94990,00 - 3166,33 6 B 06.02 45,00 8,00 53,00 2300 - 121900 - 36570,00 - 85330,00 - 2.844,33 7 A 7 92,00 13,00 106,00 2400 - 254400 - 76320,00 - 178080,00 - 5936,00 8 A 8 93,00 13,00 106,00 2400 - 254400 - 76320,00 - 178080,00 - 5936,00 A Z A COMUN 42,50 42,50 AZ B EXCLU 42,50 42,50 Orientación Este